House for sale

* 369985€

4 bedrooms 175 square meters

5364 Hamois

Immoweb code : 20477121
Immoweb code : 20477121
*excluding taxes
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
175 square meters livable space
1163 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
C’est à Hamois, dans le village de Schaltin, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre.
Ce bien se situe à proximité d’arrêts de bus ainsi que des différents commerces et restaurants de la N97. Profitez d’une facilité d’accès grâce aux N4, N97 et N921.
Cette maison 4 façades d’environ 175m² est implantée sur un terrain d'à peu près de 11 ares 63 orienté Nord-Est avec une superbe vue dégagée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour de +/- 28m², d’une cuisine ouverte full équipée de +/- 15m² et d’un garage une voiture de +/- 20m².
A l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 4 belles chambres (2x +/- 14m² et 2x +/- 11m²) et une salle de bain (baignoire, douche 120/90, meuble vasque, WC) de +/- 7,5m².
Cette maison est équipée de la fibre optique, offrant une connexion internet ultra-rapide et stable, idéale pour le télétravail, le streaming ou la gestion d'appareils connectés.
Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €369,985
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2025
Number of floors 1
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 175 square meters
Living room surface 14 square meters
Dining room surface 14 square meters
Kitchen type USA installed
Kitchen surface 15 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bedroom 4 surface 11 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1163 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Cannot be connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter
Garden orientation North East
Terrace surface 1 square meter
Terrace orientation North East

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 369985 €
Tenement building No
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About this property developer : Maisons Baijot

Maisons Baijot

Address Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies
Website http://www.maisonsbaijot.be
E-mail info@maisonsbaijot.be
External reference Schaltin 1

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