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4 bedrooms 232 square meters

Immoweb code : 20348540
Immoweb code : 20348540
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
232 square meters livable space
2358 square meters of land

Description

Maison

Sorry, there is no English translation. Hamois : Faire offre à partir de 350.000 €, sous réserve de l'accord des propriétaires. Située a quelques minutes de la N4 et de Ciney, au coeur du village d'Hamois offrant toutes les commodités, découvrez cette splendide maison villageoise de caractère, 4 façades avec étable et différentes annexes. Cette vaste maison lumineuse et chaleureuse propose un aménagement sur plus de 200 mc, agencé comme suit: : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un wc, un bel espace de vie avec insert bois, un bureau, une cuisine avec espace buanderie et une vaste cage d'escalier. Au premier étage, tout d'un magnifique plancher en pichepin: un palier desservant 4 chambres de 19, 19, 16.5 et 18 m² et une salle de bain. En plus, ce bien offre un vaste potentiel d'aménagement par son magnifique grenier tout en plancher de 100 mc ainsi que par ses annexes (étables et fenil) . Belle cave voutée haute en trois parties sur 40 mc. L'état sanitaire de cette maison plus que centenaire est impeccable, même si certains travaux de rénovation seront à prévoir à moyen terme. A l'arrière de la bâtisse, une cour réaménagée de 70 mc qui rejoint la route par une allée en klinkers, le tout sur une très beau terrain d'une superficie de 23 ares 58 ça . Techniques : châssis PVC DV (2010) , chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie, fosse septique, PEB = G (592 kWh/m².an) N° 20240719007546. RC: 764 €. Environnement privilégié, face à une zone protégée non batissable.

General

Available as of After signing the deed
Neighbourhood or locality résidentiel
Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 232 square meters
Living room surface 38 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Kitchen surface 16 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 19 square meters
Bedroom 2 surface 19 square meters
Bedroom 3 surface 18 square meters
Bedroom 4 surface 16 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 2358 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 592 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20240719007546
CO₂ emission 147 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 137328 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 764 €
Tenement building No
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About this agency : Gillet Stephane Sprl (501882)

Gillet Stephane Sprl (IPI 501882)

Address Place des Tilleuls 3
5300 - Andenne
Website http://www.stephanegillet.be
External reference 5657 - 20003

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