House for sale
319000€
3 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
Vente - Maison Hamois
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Fr :
EBimmo vous propose cette charmante maison familiale située à Achet dans un endroit calme et à proximité de toutes commodités .
Au rez de jardin, l'entrée vous amène dans un grand séjour lumineux menant à une très belle véranda, avec poêle à bois, offrant une vue dégagée sur la terrasse et le grand jardin arboré et clôturé.
Les autres pièces de ce niveau sont la cuisine équipée, la chambre, la salle de bains et le wc indépendant.
Petit plus, la terrasse couverte en façade permet de profiter du soleil dès l'aube.
Le premier étage, accessible par un escalier aisé, propose 2 très grandes chambres et un pallier pouvant facilement devenir un bureau. Cet étage permet beaucoup de possibilités d'aménage ment.
Au niveau rue, une allée permet d'accéder au garage, à la cave et à la chaufferie.
Cette maison aux espaces généreux ne demande qu'à devenir la maison d'une famille aimant le calme et la sérénité des lieux!
PEB E n°20240514016849 371kwh/m².an 63165KWh/an 92kg CO2/m².an
Possibilité d'acheter meublé!
OFFRE àpd 319.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)
Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611
0474/42.86.77
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 28 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 17 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 990 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 990 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 371 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240514016849 |
| CO₂ emission | 92 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63165 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 810 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Ebimmo (IPI 503904)
| Address |
Route de Givet 20
5377 - Somme-Leuze |
|---|---|
| Agent's name | Sébastien PETRE |
| [email protected] | |
| External reference | 84953778 |