House for sale

209000€

2 bedrooms 107 square meters

Immoweb code : 20482020
Immoweb code : 20482020
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
107 square meters livable space
202 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Située dans le magnifique hameau d'Xhignesse, charmante maison en pierre entièrement rénovée avec matériaux de qualité se composant comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, hall de nuit, 2 belles chambres de 13m² et 14m², salle-de-douche, grenier aménageable (possibilité 3ème chambre) et cave avec emplacement pour machine à lessiver. Ce bien est agrémenté d'une belle terrasse en bois idéalement exposée plein SUD avec magnifique vue sur la campagne environnante, d'un jardin et de 2 emplacements de parking privatifs. Caractéristiques techniques: poêle à pellets, accumulateurs électriques d'appoint, châssis bois double vitrage haut rendement, murs, chape et plancher combles isolés, excellent PEB C, électricité CONFORME, mini-station d'épuration commune. Cette charmante bâtisse vous séduira par son caractère, son charme, son confort et son excellente performance énergétique! Faire offre à partir de 209.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non-contractuel! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be

General

Available as of After signing the deed
Building condition Just renovated
Street frontage width 5 m
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 107 square meters
Living room surface 32 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 202 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 125 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 18 square meters

Energy

Primary energy consumption 174 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20230124003900
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 18595 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Pellet
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 209000 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)

Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)

Address Route du Condroz 151
4550 - Nandrin
Website http://www.immo-bertrand.be
External reference 5630 - 3239

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