House for sale
462000€
3 bedrooms square meters
165Contact the owner
Property published by a private owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de hal treft u een gastentoilet en een praktische berging aan. Via een grote schuifdeur laat u zich verrassen door de leefruimte die baadt in natuurlijk licht. Het hoge plafond met mezzanine creëert een gevoel van openheid, de open keuken en bureauruimte zijn perfect voor modern wonen en werken. Ook op de benedenverdieping een slaapkamer met uitzicht op de zuidwest tuin. Verder is er een en-suite badkamer met douche, toilet, dubbele lavabo en een dressing.
Eens boven komt u op de mezzanine met uitzicht biedt op de benedenruimte. Hier vindt u nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en apart derde toilet. Tevens is er een bergruimte en een geïsoleerde kruipzolder.
Buiten wacht een klein paradijs op u. De twee terrassen bieden de perfecte plek om te ontspannen, het charmante cederhouten tuinhuis met extra terras nodigt uit tot gezellige momenten. De wintergroene steeneiken zorgen voor privacy. De woning heeft ook twee parkeerplaatsen bereikbaar via een tuinpoort.
EXTRA zonnepanelen en een terugdraaiende teller. De CV-verwarming werd vernieuwd met een krachtige condensatieketel Bosch. De keukentoestellen werden de laatste twee jaar vervangen.
Bezoek graag vooraf bellen op 0497/46.14.67 of 0485/43.21.43
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2000 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 165 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 340 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 340 square meters |
Garden orientation | South West |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 134 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20250108-0003497688-RES-1 |
CO₂ emission | 3011 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 340 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 462000 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |