House for sale
389000€
4 bedrooms square meters
183Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, rust en moderne voorzieningen? Deze woning in een doodlopende straat is de perfecte plek voor u!
De woning werd recent vernieuwd, met een nieuwe keuken, geïsoleerde vloer en een vernieuwde voorgevel. Ook de muren van de woonkamer en slaapkamers zijn dit jaar nog volledig vernieuwd. De woning biedt 4 grote slaapkamers, elk voorzien van airconditioning en daar bovenop ook nog rolluiken of VELUX-dakvensters voor volledige verduistering. Op de eerste verdieping is een extra ruimte die als dressing kan dienen.
De ruime badkamer is uitgerust met een douche, groot bad en toilet. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet. De woning heeft een ruime, geïsoleerde achterbouw, ideaal als opslag- of hobbyruimte.
Bovenop de renovaties heeft het huis 16 zonnepanelen, een zonneboiler en een warmtepomp, wat zorgt voor lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. U ontvangt ook jaarlijks een zeer mooie vergoeding dankzij de groenestroomcertificaten.
De zuidgerichte, ruime tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en tuinieren met achteraan nog een extra gebouw. Aan de zijkant van de woning is er een aparte ingang naar de charmante binnenkoer en tuin.
Ondanks de rustige ligging, bent u snel op belangrijke invalswegen, met steden zoals Gent, Antwerpen, Sint-Niklaas en Dendermonde in de buurt.
Neem gerust contact op voor een bezichtiging! U koopt rechtstreeks van de eigenaar, zonder commissie van immokantoren. :)
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 183 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 640 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241126-0003459242-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|