House for sale
310000€
2 bedrooms square meters
100Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze in 2017 gerenoveerde en instapklare woning met twee slaapkamers is gelegen in de Koerspleinstraat in Hamme. De volledige benedenverdieping werd in 2023 door een professionele firma geschilderd, waardoor het een frisse en moderne uitstraling heeft.
Bij binnenkomst valt de woonkamer direct op, met een open indeling die zorgt voor een gezellige sfeer. De vernieuwde keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle apparatuur zoals combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Door het schuifraam naar het terras, is er in de keuken veel lichtinval. Er is een berging naast de keuken.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van hedendaagse afwerkingen en beschikt over een ruime inloopdouche. Er is plaats voorzien voor een was- en droogkast. De woning beschikt ook over een ruime zolder en een kleine bergruimte onder de trap.
De tuin werd heraangelegd in 2023 en biedt een aangename ruimte voor ontspanning. Achteraan kan materiaal opgeborgen worden in een tuinhuis. Op het terras is voldoende ruimte voor een buitenlounge en eettafel.
De locatie in de Koerspleinstraat biedt bovendien goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen, scholen, en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een rustige, maar goed verbonden woonplek.
Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, met de voordelen van een recentelijke renovatie en een centrale ligging in Hamme.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1938 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 261 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 112 square meters |
Terrace surface | 45 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 2509346 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 310000 € |
---|---|
Cadastral income | 354 € |
Tenement building | No |
|