Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een woning met garage, oprit en tuin met achterdoorgang? Lees dan zeker verder!
Gelegen in een rustige omgeving, doch dichtbij verschillende voorzieningen. Een van de grootste troeven van deze woning is de prachtige tuin met achterdoorgang, evenals de ruime garage en grote oprit, wat parkeermogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt.
Indeling:
GLV: De inkomhal (5m²) biedt doorgang tot de ruime leefruimte (28m²). Naast de leefruimte bevindt zich de keuken (11m²), voorzien van alle nodige apparatuur. Tevens is er ook eengastentoilet aanwezig. Vanuit de keuken heeft u doorgang tot een veranda (12m²), de garage (22m²) en de tuin met achterdoorgang. De tuin biedt ook toegang tot een aparte berging (16m²).
1steV: Op de eerste verdieping leidt de nachthal (5m²) naar drie slaapkamers
(16m² - 14m² - 8m²) en een badkamer (4m²) uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Met zijn gunstige ligging en praktische indeling biedt deze woning in Hamme alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Construction year | 1977 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 358 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 442 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240531-0003266945-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 442 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 557 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000y48nIAA |