Overview
Description
NULL
Sorry, there is no English translation. Energiezuinige HOB te Hamme - Bezoekdag 12/10/2024. Ontdek deze prachtige, halfopen bebouwing op een perceel van maar liefst 511 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 175m2. De woning is gelegen in een rustige, éénrichtingsstraat, op wandelafstand van het bruisende centrum van Hamme. Daarnaast is er een vlotte verbinding naar de E17 richting Gent/Antwerpen. Deze energiezuinige woning combineert hierdoor modern wooncomfort met een ideale ligging. Indeling: bij het binnenkomen betreed je de ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en een apart gastentoilet. De leefruimte baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen en vormt het hart van de woning. Met een volledig geïnstalleerde, open keuken die tevens uitkijkt op de tuin wordt koken een waar plezier. Het zonovergoten terras van 30 m² en de zuidgerichte, volledig omheinde tuin biedt een oase van privacy en rust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (15m², 13m², 13m²) en een functionele badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en een royaal bad. En grote troef van de woning is de afgewerkte zolder van 35m². Deze is omgetoverd tot een veelzijdige ruimte en biedt extra mogelijkheden als vierde slaapkamer, royaal kantoor of hobbyruimte/bergruimte. Tevens is hier de technische ruimte ondergebracht. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met wasplaats, wat zorgt voor praktisch comfort. Daarnaast biedt de ruime oprit plaats voor maar liefst 5 sta
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2010 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 511 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20200522-0002269303-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
---|---|
Cadastral income | 639 € |
Tenement building | No |
|
Immo Twins (IPI 506150)
Address |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | 18930 - 114121824 |