House for sale
350000€
3 bedrooms 362 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een plek waar u handel & wonen kan combineren en dit pal in het centrum van Hamme? Zoek dan niet verder.
Ontdek deze centraal gelegen handelswoning. Het handelspand van 75m², dat voorzien is van airco, biedt tal van mogelijkheden voor tal van commerciële activiteiten. De grote etalage zorgt voor maximale zichtbaarheid, ideaal om je zaak te laten groeien.
Boven het handelspand bevindt zich een instapklaar duplex appartement. Dit lichte en ruime appartement heeft vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. De vernieuwde keuken is volledig ingericht met toestellen. De aansluitende ruime leefruimte biedt volop comfort en is de ideale plek om te ontspannen. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een grote douche. Tot slot beschikt het appartement over een inpandige garage en een aangenaam terras op de eerste verdieping.
Dit pand biedt de unieke mogelijkheid om te wonen en werken onder één dak. Laat deze kans niet voorbijgaan en kom alle mogelijkheden bekijken.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via 052 20 05 05 of [email protected]
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 8.15 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 362 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 112 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240829 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Double glazing | No |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1809 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Hestor (IPI 509000)
| Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 24GH |