House for sale
289000€
2 bedrooms square meters
83Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gezellige instapklare rijwoning uit 1971 biedt jou alle comfort die je zoekt, en meer! Vanaf het moment dat je binnenstapt, zul je betoverd worden door de charme en de gezelligheid die deze woning uitstraalt. Zowel het interieur als de volledig afgesloten tuin en servitudeweg zijn verfraaid in 2021, ondertussen wordt dit met veel toewijding onderhouden.
Gelegen in een rustige doodlopende straat, bevindt deze woning zich in een van de meest aangename buurten van Hamme. Hier geniet je van de perfecte balans tussen rust en de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt, met een bakker om de hoek, een supermarkt op wandelafstand en meteen in verbinding met de N41, de belangrijkste verbindingsweg tussen Dendermonde.
Maar dat is nog niet alles! Deze woning is niet alleen charmant, maar ook bijzonder energiezuinig. Met een EPC C-label ben je verzekerd van lagere energiekosten en draag je bij aan een duurzame toekomst.
Momenteel beschikt deze woning over twee slaapkamers, maar er is ook nog de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Of je nu een groeiend gezin hebt of gewoon wat extra ruimte nodig hebt voor een hobbykamer of thuiskantoor, deze woning past zich moeiteloos aan jouw wensen aan.
Wacht niet langer en maak van deze woning in Hamme jouw nieuwe thuis! Het is een unieke kans om te genieten van comfort, rust en een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op!
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1971 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 83 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Dining room surface | 23 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 10 square meters |
Attic surface | 35 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 256 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 156 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 15 square meters |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 201910290002213089 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Cadastral income | 309 € |
Tenement building | No |
|