House for sale
189000€
4 bedrooms 148 square meters
Overview
Description
Hamme, Noordstraat 88
Hamme, Noordstraat 88.
Op te frissen gezinswoning met 4 slaapkamers en terras/koertje.
Perfect voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woonst!
Verf- en behangklaar gezet na de injectiewerken.
Indeling:
Inkomhal met trap naar de verdieping. Links de ruime woonkamer. Palende aan de woonkamer is er de aparte, eenvoudig ingerichte keuken. Kelder.
Achter de keuken is er een gang met toegang tot de badkamer (toilet, lavabo en ligbad) en een ruime berging/wasplaats.
Volledig afgesloten terras/koer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (2 grote – 1 kleinere) en een apart toilet.
Op de tweede verdieping is er een 4e grote slaapkamer.
Centrale verwarming op aardgas. Dubbele beglazing.
EPC : 232 kWh/m²
Nieuw dak met isolatie, werken uitgevoerd in 2021.
Woning net volledig geïnjecteerd tegen opstijgend vocht.
Vraagprijs: € 189.000
Renovation obligation: unknown
General
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 148 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
Exterior
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 495 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immobiliën De Wolf - Doré (503561)
Immobiliën De Wolf - Doré (IPI 503561)
| Address |
Brusselsestraat 20 a
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website | http://www.dewolfdore.be |
| External reference | Hamme, Noordstraat 88 |