Overview
Description
Ruime, halfopen gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige...
Deze prachtige halfopen, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonovergoten tuin is gelegen op een heel gunstige en kindvriendelijke toplocatie in het charmante Hamme, maar als je wilt sta je in no time midden in het centrum met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ideaal, toch?
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke woon- en eetruimte met zicht op de tuin met aangenaam en overdekt buitenterras, comfortabele keuken met eethoek, gastentoilet.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douchecabine, apart toilet, linnenkamer.
Deze woning is perfect voor u die op zoek is naar de ideaal gelegen gezinswoning in goede staat waar je uw eigen verhaal zal schrijven!
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of [email protected]
CV: Aardgas & open haard
EPC: 280 kWh/m² (C-label) – Oppervlakte perceel: 412 m2 – Bruikbare binnenoppervlakte woning: 201 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.
Renovation obligation: no
Construction year | 1975 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 201 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 412 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240828-0003354505-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 201 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 340000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
OC vastgoed (IPI 502286)
Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | AP158 |