Overview
Description
Vrijstaande woning in nieuwe staat met zonovergoten tuin
Deze recente, vrijstaande gezinswoning in nieuwe staat bevindt zich op een kindvriendelijke en rustige topligging te Hamme, en in no time sta je in het centrum met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants!
De indeling als volgt:
We betreden deze gezinswoning in de inkomhal, en via de hall komen we in de lichtrijke woon- en eetruimte met de comfortabele open keuken.
Voorts bevinden de bureauruimte (die kan gebruikt worden als eerste slaapkamer), de badkamer met lavabo en inloopdouche, het apart toilet en de wasplaats/berging zich op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we de (tweede) slaapkamer.
Als kers op de taart kan je in de grote tuin prachtige, zonovergoten momenten beleven met vrienden en familie!
Kortom, laat u verleiden door deze unieke woning met een zeer goede EPC-waarde en vraag snel uw bezoek aan bij Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of [email protected].
CV: Aardgas
EPC: 147 kWh/m²jaar (B-label) – Oppervlakte perceel: 390 m2 – Bruikbare oppervlakte: 101 m2 volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Geen renovatieplicht.
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 101 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 390 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240828-0003354130-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 101 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Cadastral income | 225 € |
Tenement building | Yes |
|
OC vastgoed (IPI 502286)
Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | AP162 |