Overview
Description
Op te frissen woning met 4 slaapkamers, inpandige garage,...
In een rustige, autoluwe straat en op een boogscheut van het centrum, scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van natuurgebieden De Bunt en Driegoten vinden we deze charmante woning terug gelegen op een perceel van ca. 440 m2. U betreedt de woning via de inkomhal welke toegang verleent naar enerzijds de leefruimte en anderzijds een ruime polyvalente ruimte welke kan dienen voor een home office, slaapkamer op het gelijkvloers, speelkamer,... Via de leefruimte komt u in de eetruimte terecht welke in verbinding staat met de halfopen keuken en de badkamer. De 3 slaapkamers op de eerste verdieping zorgen voor voldoende ruimte voor een gezin. Last but not least: de zuid-gerichte tuin beschikt over een ruime opslagplaats met (inpandige) garage (ca. 137 m2), ideaal voor hobbyisten, een thuisbedrijf of extra opslagruimte. Kortom, deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel en ruimte voor vernieuwing, met tal van mogelijkheden om jouw persoonlijke stempel op te drukken!!
Troeven:
Ruime en flexibele indeling
Inpandige garage en magazijn
Mogelijkheid om te personaliseren en moderniseren
Rustige en aangename woonomgeving
Wenst u meer info en/of een bezoek? Neem gerust contact op via [email protected] of telefonisch op het nummer 0473/62.24.76!
Renovation obligation: yes
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 15 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 169 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 440 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Primary energy consumption | 1160 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240910-0003367280-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 518 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
Address |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
---|---|
External reference | Driegotenkouter 98 9220 Hamme |