Overview
Description
Gerenoveerde herenwoning met prachtige tuin
Deze authentieke, doch volledig futureproof gerenoveerde herenwoning in eclectische stijl bevindt zich in centrum Hamme op een boogscheut van alle lokale voorzieningen en in is de ideale uitvalbasis vanuit de driehoek Gent-Antwerpen-Brussel (MOBI-score 8.3/10). Deze woonst biedt tal van mogelijkheden door de praktische indeling en beschikbare ruimte. Het bijgebouw met maar liefst 125m² bruibare vloeroppervlakte kan aangewend worden voor verschillende doeleinden (kantoor met burelen, ontspanningsruimte, hobbyruimte, werkplaats, enz.) Het hoofdgebouw met een netto vloeroppervlakte van 351m² (zonder garage, kelder en bijgebouw) bestaat uit een imposante inkomhal met prachtige dubbele deuren die toegang verlenen tot een bureauruimte en eerste salon met hoogwaardige parketvloer. Achteraan het gelijkvloers bevindt zich een tweede salon met houthaard en volledig ingerichte open keuken met eiland die uitgeven op de zonovergoten tuin met aangelegd terras. Verder is er ook nog een gastentoilet en toegang tot de kelder. Links van de woning is een doorrit/garage die uitmondt in de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet, vijf volwaardige slaapkamers waarvan de master met balkon én de eerste badkamer. De tweede verdieping (zolderverdieping) omvat een ruime zesde slaapkamer met dressing, tweede badkamer en extra multifunctionele ruimte. Hier komt de prachtige dakstructuur extra tot haar recht. Extra troeven: unieke volumes door hoo...
Renovation obligation: no
Building condition | Just renovated |
---|---|
Street frontage width | 13 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 476 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 31 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 17 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 25 square meters |
Attic surface | 42 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 795 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 87 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 350 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 925000 € |
---|---|
Cadastral income | 977 € |
Tenement building | No |
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | kapellestraat10hamme |