Overview
Description
Recent gerenoveerde gezinswoning met 3 slpks, tuin en gar...
Bent u op zoek naar een instapklare woning met moderne hedendaagse afwerkingen? Dan is deze gerenoveerde woning gelegen in een rustige wijk te Hamme en op korte afstand van scholen, uitvalswegen en andere faciliteiten zeker iets voor u! Deze charmante woning werd grondig gerenoveerd tussen 2021 en 2023 en biedt een perfecte mix van klassieke charme en hedendaags comfort.
U betreedt de woning via de inkomhal voorzien van een gastentoilet en de toegang tot de droge kelder. De inkomhal staat in verbinding met de leefruimte voorzien van een gloednieuwe pelletkachel die voor een aangename en duurzame verwarming zorgt. Daarnaast vindt men de nieuwe, volledig geïnstalleerde keuken uitgerust met moderne toestellen. Wanneer u verder loopt komt u in de veranda terecht welke in rechtstreekse verbinding staat met de berging, de nieuwe badkamer voorzien van een ligbad en badkamermeubel en de inpandige garage met sectionale poort (2024). De garage is ook te bereiken via een zijstraat. Op de eerste verdieping vindt men 3 slaapkamers terug en een badkamer met lavabo en douchecabine. Tot slot beschikt deze woning over een gezellige tuin met gunstige oriëntatie (Zuid-Oost). Kortom, deze woning gelegen in een rustige en groene omgeving van Hamme, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en stijl.
Bijkomende troeven:
- Het dak is vernieuwd in 2021 + 10 cm isolatie bijgeplaatst
- Elektriciteit deels vernieuwd
- Asbestveilig
- 2 private autosta...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1969 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 195 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 507 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241107-0003437967-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
Address |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
---|---|
External reference | Reuzeweg 15 9220 Hamme |