Overview
Description
Goed gelegen bel-étage met 3 slaapkamers, ruime garage en...
Deze goed onderhouden bel-étage ligt in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Hamme, het openbaar vervoer en allerlei andere faciliteiten. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met de trap naar de eerste verdieping. Deze inkomhal biedt tevens toegang tot het apart gastentoilet, een ruime berging en de immense inpandige garage met directe toegang tot de achterliggende tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte terug met een gaskachel voor extra gezelligheid. Aansluitend komt u in de volledig geïnstalleerde keuken terecht welke gerenoveerd werd in 2017. De keuken staat rechtstreeks in verbinding met het achterliggende terras met een trap die leidt naar de zonovergoten tuin. Op de tweede verdieping vindt men een apart toilet, drie ruime slaapkamers, een berging en de gerenoveerde badkamer (2017) met douchebad en dubbele wastafel. Last but definitely not least: de woning beschikt over een gezellige tuin (152m2) met tuinhuis en gunstige oriëntatie (Oost).
Extra troeven:
- Elektriciteit vernieuwd in 2014 - conform t.e.m. 2039
- Gunstig EPC - géén renovatieverplichting!
- Recente condensatieketel
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op het nummer 05247/41.92 of via [email protected]! Tot snel :-)!
Renovation obligation: no
Construction year | 1977 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 189 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 242 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240320-0003183317-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 664 € |
Tenement building | No |
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
Address |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
---|---|
External reference | Kleine Gasmeterstraat 15A 9220 HammeC |