House for sale

169000€

2 bedrooms 115 square meters

Immoweb code : 20409298
Immoweb code : 20409298
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
115 square meters livable space
583 square meters of land

Description

Maison 3 façades avec jardin

Sorry, there is no English translation. HAM-SUR-SAMBRE rue de la gare 116: Découvrez cette charmante maison trois façades à rafraichir située à Ham-sur-Sambre. Cette propriété comprend au rez de chaussée un salon, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine équipée disposant d'un four, d'une hotte et d'une taque électrique. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses. Le grenier de 47m² est aménageable, possibilité d'en faire deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'une cave, d’un grand jardin et une prairie à l'arrière. Commodités : Châssis double vitrage en PVC, toiture en bon état général. La maison est actuellement louée 800€/mois. PEB G - 704 kWh/m²/an - CU : 20241015009274. Prix : Faire offre à partir de 169.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires); LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELS. DAVID ROBIN IMMOBILIER N'ACCORDE AUCUNE GARANTIE Y COMPRIS, SANS S'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA PRECISION DES DIMENSIONS.

General

Building condition Good
Number of frontages 3
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 115 square meters
Dining room surface 23 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 9 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 24 square meters
Bedroom 2 surface 23 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 583 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 704 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20241015009274
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 90835 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Pellet
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 169000 €
Cadastral income 365 €
Tenement building No
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About this agency : David Robin immobilier (503718)

David Robin immobilier (IPI 503718)

Address Chaussé de Nivelles 22
5140 - Sombreffe
Website http://www.davidrobin.be
External reference 8253 - 4255

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