Overview
Description
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Fr :
Coup de cœur assuré ! Située dans la magnifique commune de Ham-sur-Heure-Nalinnes et implantée sur une parcelle de 4 ares 94 ca, Martin Immo vous propose cette maison rénovée avec goût comprenant 3 chambres, un emplacement de parking privatif et un jardin orienté sud-ouest !
Voici quelques lignes sur son agencement, au rez : magnifique séjour (salon/sàm) ouvert sur la nouvelle cuisine (2017) donnant accès et vue vers la terrasse et comprenant : plan de travail en granit, taque induction, hotte, lave-vaisselle, évier sous encastré et four. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres (11,5m² et 12,7m²), très jolie SDB comprenant une spacieuse douche à l’italienne, un meuble lavabo + miroir et un WC suspendu. Au second étage vous profitez d’une sublime chambre parentale (20m²) avec charpente apparente ! Vous disposez également d’une bonne cave faisant office de chaufferie.
Voici quelques caractéristiques : habitation rénovée en 2017/2018 ; sanitaire, chauffage (CC mazout), nouveau bruleur, adoucisseur d’eau, électricité (en attente du rapport de conformité donc rester prudent), revêtement de sol, isolation grenier, vélux, escalier, cuisine, SDB,…Bref, vous n’avez plus qu’à y déposer vos meubles et enfiler vos pantoufles ! Faire offre à partir de 259.000 € - le propriétaire se réserve de vendre à un prix plus élevé, moins élevé ou de retirer le bien de la vente – Informations indicatives et non contractuelles.
Number of floors | 2 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | USA installed |
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Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 12 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 494 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 400 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2024102700592 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 203 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 259000 € |
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Cadastral income | 364 € |
Tenement building | No |
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Martin Immo (IPI 512851)
Address |
Route de Philippeville 469
6010 - Couillet |
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Agent's name | Martin Hellas |
[email protected] | |
Phone number | +32 472934263 |
External reference | 55 |