House for sale
335000€
3 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
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Fr :
Cette spacieuse maison dispose de 3 chambres, d'un garage, d'une terrasse et d'un beau jardin. Située sur un terrain de 5 ares 51 centiares, la maison offre une surface habitable de 170m². Elle bénéficie d’un certificat PEB favorable, catégorie C, et propose une terrasse agréable ainsi qu’un jardin idéal pour se détendre.
La maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, et bénéficie d’un accès facile aux principales routes d'accès ainsi qu’aux transports en commun (bus et train).
Disposition:
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6m²), débarras (8m²), deux caves (chacune 7m²), garage et accès au jardin.
- Premier étage : spacieux séjour (25m²), salle à manger (14m²), cuisine (8m²) et salle de bain (5m²).
- Deuxième étage : hall de nuit, trois chambres (10m², 19m² et 11m²).
Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d'informations.
Pour plus de détails, rendez-vous sur : https://www.era.be/visie.
Les informations et superficies mentionnées sont indicatives et sans engagement juridique.
Nl :
Deze ruime woning beschikt over 3 slaapkamers, een garage, terras en een mooie tuin. Gelegen op een perceel van 5 are 51 centiare, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van 170m². De woning geniet van een gunstig EPC-label C en biedt een aangenaam terras en tuin om te ontspannen.
De woning is ideaal gelegen, vlakbij winkels, scholen en heeft een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en openbaar vervoer (bus en trein).
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal (6m²), berging (8m²), twee kelders (elk 7m²), garage en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: ruime living (25m²), eetkamer (14m²), keuken (8m²) en badkamer (5m²).
Tweede verdieping: nachthal, drie slaapkamers (10m², 19m² en 11m²).
Ons team staat klaar om u verder te helpen met meer informatie.
Voor meer details kunt u terecht op: https://www.era.be/visie.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en zonder juridische verplichtingen.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 180 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 14 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 551 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240302-0003161695-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 225 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 520 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTt000000yg7dIAA |