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Fr :
!!! OPTION !!! Une très belle maison entièrement rénovée avec goût et qualité, comprenant 3 chambres à coucher + bureau, 2 salles de bains, performance énergétique excellente. installation électrique conforme jusqu’en 2049.
Idéalement situé dans un quartier calme, à quelques pas de la gare et à proximité des axes routiers.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc et lavabo (11,00m²), séjour/espace de vie lumineux et spacieux avec parquet et cuisine DSM ouverte entièrement équipée (2022 - 56,20m² - double évier, four + four vapeur, combiné four-micro-ondes , congélateur, taque à induction, hotte Novi, lave-vaisselle et placards de rangement) ;
Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher spacieuses (14,50 / 15,45m²), bureau (5,85m²), salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo avec meuble et WC);
Au deuxième étage : suite parentale très spacieuse avec baignoire (28,60m²);
En plus : caves avec buanderie (28.00m²), spacieuse terrasse + jardin.
Menuiserie extérieure PVC + ALU double vitrage avec volets électriques
Chaudière à condensation pour chauffage central au gaz (2020)
PEB: 225 kWh/m² (Label : C)
Superficie du terrain : 3a 95ca - K.I. : 793 EUR
Utilités : gaz, eau, électricité (conforme jusqu'en 2049), adoucisseur d'eau
Informations urbanistiques en cours.
Nl :
!!! OPTIE !!! Een kwalitatief en smaakvol gerenoveerde woning met oa. 3 slaapkamers + bureaukamer, 2 badkamers, knappe parket, een gunstig EPC en conforme elektrische installatie tot 2049.
Ideaal gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van het station en nabij invalswegen.
Op het gelijkvloers: inkomhal met toilet en lavabo (11.00m²), lichtrijke en ruime living/leefruimte met parket en open volledige uitgeruste DSM keuken (2022 - 56.20m² - dubbel verlek, oven + stoomoven, combi oven-microgolf, diepvriezer met ijsvak, inductie kookplaat, Novi dampkap, vaatwasser en opbergkasten);
Op de eerste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers (14.50 / 15.45m²), bureaukamer (5.85m²), douchekamer (inloopdouche, lavabo met meubel en toilet);
Op de tweede verdieping: zeer ruime mastersuite met ligbad (28.60m²);
Verder: kelders met wasplaats (28.00m²), ruim terras + tuin.
Buitenschrijnwerk PVC + ALU dubbele beglazing met elektrische rolluiken
Centrale verwarming op gas condensatieketel (2020)
EPC: 225 kWh/m² (Label: C)
Perceeloppervlakte: 3a 95ca - K.I.: 793 EUR
Nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit (conform tot 2049), waterverzachter
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
