Overview
Description
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Fr :
Bien situé immeuble de rapport à vendre. La propriété est située dans le centre de Lembeek.
Disposition au rez-de-chaussée : espace commercial (63 m²) avec espace commercial, hall, toilettes, débarras et espace de stockage et un appartement (103 m²) avec salon, cuisine, espace de rangement, chambre et salle de bains. Garage avec espace de cave.
À l'étage : appartement (98 m²) avec salon, cuisine, espace de rangement, chambre, salle de bains et buanderie ; et un appartement avec salon, cuisine, espace de rangement, chambre et salle de bains. Places de parking à proximité immédiate.
La propriété est exempte d'amiante. Une obligation de rénovation est nécessaire. Il y a des panneaux solaires sur le toit.
Nl :
Goed gelegen opbrengsteigendom te koop. Het pand bevindt zich in het centrum van Lembeek.
Indeling gelijkvloers: handelspand (63 m²) met handelsruimte, hal, toilet, berging en stockageruimte en een appartement (103 m²) met woonkamer, keuken, bergruimte, slaapkamer en badkamer. Garage met kelderruimte.
Op de verdieping: appartement (98 m²) met woonkamer, keuken, bergruimte, slaapkamer, badkamer en wasplaats; en een appartement met woonkamer, keuken, bergruimte, slaapkamer en badkamer. Parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.
Het pand is asbestveilig. Renovatieverplichting is nodig. Er bevinden zich zonnepanelen op het dak.
General
Number of floors | 2 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 440 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 220 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 545 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240603-0003266715-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | C |
G-score | C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 569000 € |
---|---|
Cadastral income | 2762 € |
Tenement building | Yes |
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About this agency : Woonkantoor (203594)
Woonkantoor (IPI 203594)
Address |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
---|---|
Website | http://www.woonkantoor.be |
External reference | RS/0089/TK/09/2024 |