House for sale

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Fr :
Une maison spacieuse et rénovée en parfait état comprenant : 3 chambres à coucher spacieuses + un étage grenier aménageable, une belle cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche et une agréable terrasse exposée sud. Installation électrique 100% conforme jusqu'en 2046. Situé à la gare et à proximité du centre.

Au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, séjour-salle à manger avec îlot de cuisine ouvert (ensemble 56,50m² - table de petit-déjeuner, cuisinière à gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-onde) ;
Au premier étage : hall de nuit avec WC, chambre à coucher spacieuse (21,60m²), salle de bain (10,40m² - double vasque avec meuble, douche, baignoire) ;
Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher spacieuses (21.90 / 14.00m²) ;
Au troisième étage du grenier (par escalier fixe) : étage du grenier aménageable (36.00m²);
En outre : caves + buanderie (ensemble 41,00 m²), belle terrasse (30,90 m²) ;

Menuiserie extérieure ALU double vitrage - Chauffage central au gaz
Installation électrique conforme jusqu'en 2046
Superficie du terrain : 1a 10ca - revenu cadastral : 952 EUR
Utilitaires : adoucisseur d'eau, gaz, électricité, eau
Informations urbanistiques sur demande
PEB: 481 Kwh/m² - UC : 3115085

Nl :
Een ruime, gerenoveerde woning in topstaat met oa. 3 ruime slaapkamers + inrichtbare zolderverdieping, een knappe open geïnstalleerde keuken, een badkamer met ligbad en douche en een gezellig zuid-gericht terras. Elektrische installatie 100% conform tot 2046. Gelegen aan het station en nabij het handelscentrum.

Op het gelijkvloers: riante inkomhal, living-eetplaats met open geïnstalleerde keukeneiland (samen 56.50m² - ontbijttafel, verlek, gasfornuis, frigo, vaatwasser, oven, microgolf);
Op de eerste verdieping: nachthal met toilet, ruime slaapkamer (21.60m²), badkamer (10.40m² - dubbele wastafel met meubel, douche, ligbad);
Op de tweede verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers (21.90 / 14.00m²);
Op de derde zolderverdieping (via vaste trap): mogelijks in te richten zolderverdieping (36.00m²)
Verder: kelders + wasplaats (samen 41.00m²), knap terras (30.90m²);

Buitenschrijnwerk ALU dubbel glas - Centrale verwarming op aardgas
Elektrische installatie conform tot 2046
Perceeloppervlakte: 1a 10ca - kadastraal inkomen: 952 EUR
Nutsvoorzieningen: waterontharder, gas, elektriciteit, water
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
EPC: 481 Kwh/m² - UC: 3115085