Overview
Description
Op te frissen gezinswoning in groene omgeving
Ontdek het potentieel van deze charmante gezinswoning! Gelegen in een rustige, groene omgeving en toch vlakbij de autosnelweg, biedt deze woning zowel rust als een vlotte bereikbaarheid, kortom de ideale uitvalsbasis voor elk gezin.
Op het gelijkvloers tref je de leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich een praktische keuken, veranda, vestiaire, toilet met handenwasser en een inpandige garage, ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, perfect om je gezin alle ruimte te geven, evenals een badkamer en een extra bureau die als thuiswerkplek of hobbyruimte kan dienen. Via een zolderluik bereik je de zolder, die extra opbergruimte biedt.
Door het ruime perceel en inplanting van de woning op het perceel, geniet u heel de dag door van zon in de tuin. De tuin is volledig afgesloten zodat kinderen ongestoord kunnen spelen. De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere wagens.
Gebouwd in 1993 / Dubbel Glas – Rolluiken - PVC / Beton / Kruipkelder / Regenwaterput … Asbestveilig.
De woning is gelegen tussen het Hallerbos, Maasdalbos en Warandepark waardoor ze de perfecte locatie heeft voor fervente wandelaars en natuurliefhebbers.
Voor gezinnen die dromen van een eigen thuis waar nog alle ruimte is om te personaliseren, is deze woning de ideale keuze. Kom en laat je inspireren door de mogelijkheden!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die do...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1993 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 980 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 11 square meters |
Primary energy consumption | 671 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240709-0003307663-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 1586 € |
Tenement building | No |
|
Vastima (IPI 507539)
Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 640 |