House for sale

* 415000€

4 bedrooms 180 square meters

Immoweb code : 20305554
Immoweb code : 20305554
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
180 square meters livable space
406 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In Zelem een groene deelgemeente van Halen op de grens met Lummen, bevindt zich aan de Meldertsestraat deze stijlvolle nieuwbouwwoning op een perceel van 4a06ca.

De woning kijkt uit op een rustgevend groen vergezicht. De tuin heft een noordwest oriëntatie waardoor het genieten is van de avondzon. Zoveel bos en groen, en toch gemakkelijk bereikbaar. Zowel het centrum van Halen, Diest en Lummen liggen op nog geen 10 minuten rijden met de auto, en in 30 minuten sta je in Leuven (nabijgelegen op- en afrit E134), Hasselt of Sint-Truiden. Daarnaast kan je in het centrum van Zelem, dat in het verlengde van dit woonproject ligt, eveneens terecht voor je voorzieningen. Hier vind je een supermarkt, bakker, apotheek, huisartsenpraktijk en een frituur.

De woning in half open bebouwing is afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen: vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, aluminium ramen en wordt volledig afgewerkt.

De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, open leefruimte (bureel/salon en eetkamer) met aansluitend een open keuken met berging. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Met een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze kan nog afgewerkt worden als slaapkamer. De totale woning heeft een oppervlakte van 180 m².

Deze woning is een aanrader van wie op zoek is naar kwaliteit, duurzaamheid, rust, groen en alsnog een vlotte verbinding met nabijgelegen steden.

Price Breakdown

Building price excluding VAT €415,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of At delivery
Construction year 2024
Number of floors 1
Building condition As new
Street frontage width 7 m
Number of frontages 3
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 180 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 4
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Attic Yes
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 406 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter
Garden orientation North West

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Total ground floor buildable 63 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 415000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : IMAS VASTGOED (503333)

IMAS VASTGOED (IPI 503333)

Address Wijerstraat 113
3510 - Hasselt
Website http://www.imasvastgoed.be
E-mail info@imasvastgoed.be
External reference 24/Bae3

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement