Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In Zelem een groene deelgemeente van Halen op de grens met Lummen, bevindt zich aan de Meldertsestraat deze stijlvolle nieuwbouwwoning op een perceel van 3a53ca.
De woning kijkt uit op een rustgevend groen vergezicht. De tuin heft een noordwest oriëntatie waardoor het genieten is van de avondzon. Zoveel bos en groen, en toch gemakkelijk bereikbaar. Zowel het centrum van Halen, Diest en Lummen liggen op nog geen 10 minuten rijden met de auto, en in 30 minuten sta je in Leuven (nabijgelegen op- en afrit E134), Hasselt of Sint-Truiden. Daarnaast kan je in het centrum van Zelem, dat in het verlengde van dit woonproject ligt, eveneens terecht voor je voorzieningen. Hier vind je een supermarkt, bakker, apotheek, huisartsenpraktijk en een frituur.
De woning in half open bebouwing is afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen: vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, aluminium ramen en wordt volledig afgewerkt.
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, open leefruimte (bureel/salon en eetkamer) met aansluitend een open keuken met berging. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Met een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze kan nog afgewerkt worden als slaapkamer. De totale woning heeft een oppervlakte van 176 m².
Deze woning is een aanrader van wie op zoek is naar kwaliteit, duurzaamheid, rust, groen en alsnog een vlotte verbinding met nabijgelegen steden.
Building price excluding VAT | €395,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | At delivery |
---|---|
Construction year | 2024 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 176 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 353 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | North West |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 63 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
IMAS VASTGOED (IPI 503333)
Address |
Wijerstraat 113
3510 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
External reference | 24/Bae5 |