House for sale
395000€
*3 bedrooms square meters
136Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In Zelem aan de Meldertsestraat ter hoogte van huisnummer 126 bevindt zich het woonproject Baekel. Zelem is een groene deelgemeente van de stad Halen.
Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Zelem, want er bevinden zich twee prachtige natuurgebieden met name de Vallei van de Zwarte Beek en Gorenbroek.
Zoveel bos en groen, en toch gemakkelijk bereikbaar.
Het project omvat twee open en vier halfopen BEN-woningen met een perceelsoppervlakte van 3a53 tot 6a52, uitgerust met de nieuwste energietechnieken onder andere op vlak van isolatie, verwarming en ventilatie. Zo wordt er naar een E-peil van 20 (wettelijke norm op heden is 30) gestreefd. De woningen wordt volledig afgewerkt en de koper heeft inspraak in de afwerking (vloeren, binnendeuren, sanitair en keuken).
Alle woningen hebben 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die de mogelijkheid biedt tot een of twee extra leefruimtes of slaapkamers. Deze extra ruimte (zolder) wordt standaard casco aangeboden, maar kan eveneens afgewerkt worden.
De bouwwerken starten in het voorjaar 2024 op om medio 2025 opgeleverd te kunnen worden.
Deze woningen zijn een aanrader van wie op zoek is naar kwaliteit, duurzaamheid, rust, groen en alsnog een vlotte verbinding met nabijgelegen steden.
Meer info over deze woningen? Contacteer ons! [email protected] - 011 32 35 00
Building price excluding VAT | €395,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | At delivery |
---|---|
Construction year | 2024 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 136 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 353 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A++ |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|