House for sale
330000€
2 bedrooms 152 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. W Immobilière vous propose dans le charmant village d'Halanzy une belle maison d'habitation avec jardin et garage sur un terrain de 269m².
Ce bien se compose comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée-vestiaire, un séjour salle à manger/ salon avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine full équipée, garage. Niveau +1: hall de nuit, deux grandes chambres, une salle de bains (douche et baignoire). Possibilité d'aménager une 3ème chambre.
Vous profiterez d'un belle terrasse donnant sur le jardin orienté PLEIN SUD. Le bien est vendu dans une excellent état d'entretien avec des équipements de qualité et offrant tout le CONFORT MODERNE. Idéalement située, proche des commodités et de la frontière Luxembourgeoise.
le revenu cadastral de la maison (745€) vous permet éventuellement de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions.
Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
General
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 152 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 269 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
Energy
| Primary energy consumption | 272 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20230901012456 |
| CO₂ emission | 67 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41352 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Double V Immobilière (504408)
Double V Immobilière (IPI 504408)
| Address |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website | http://www.wimmobiliere.com |
| External reference | 8599 - 361008067 |