Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Maison sous offre !!!! Plus de visites !!! HABERGY !!! Immo-Fast vous présente cette belle maison 4 façades 360m² bâtis, 204m² habitables, super équipée et très bien entretenue, exposée SUD, terrasses, piscine, vue dégagée sur le village de Guelff et sa belle campagne. Bâtie par TPALM en 2002 sur un grand terrain de 14a19ca , elle se compose comme suit : Au rdc le hall d'entrée dessert le salon salle à manger 32m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin, un bureau ( ou 5ème chambre ) 11.5m², la cuisine équipée 18m² avec accès à la terrasse couverte, une buanderie et un vaste garage 2 voitures complètent ce niveau. A l'étage qui a été rénové en 2014 : le hall de nuit dessert : 3 chambres 15, 15 et 10m², une salle de douche et une très belle suite parentale de 28m²comportant chambre dressing et salle de douche . Le grenier sur 50m² est facilement aménageable pour y refaire deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet sur 95m² abrite la chaufferie, différentes caves avec accès extérieur. Techniques : chaudière mazout VIESSMANN, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR- PRETE A EMMENAGER - SUPER ETAT. Arrêt de bus et plaine de jeux à proximité pour les enfants. Renseignements et visites : Jérôme Chavet + 352.661.20.46.46 www.immofast.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2002 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 204 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 1419 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 40 square meters |
Intercom | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 140 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240623007363 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 28699 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
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Cadastral income | 942 € |
Tenement building | No |
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Immo-Fast (IPI 510830)
Address |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
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Website |
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External reference | 1392 - 574 |