House for sale
3000000€
4 bedrooms square meters
400Overview
Description
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Fr :
SOUS OPTION
Bâtie en 1968, cette maison entièrement rénovée en 2018 vous surprendra par ses volumes et matériaux de qualité.
Cette habitation spacieuse d'une superficie totale de 400m² (200m² habitab., caves 100m²,grenier 100m²) offre des espaces de vie agréables et lumineux.
Implantée sur un terrain de 10a orienté SO vous pourrez profiter pleinement des extérieurs et du verger.
Compostion:
RDC: hall, couloir, cuisine hyper équipée, salon, sàm, WC, SDD, bureau/chambre
NIV+1: hall, 2chambres, 1suite parentale avec SDB (douche italienne/baignoire), dressing, débarras, WC
NIV+2: grenier aménageable (possibilité de créer jusqu'à 4 chambres/salle de jeu/espace détente...)
NIV-1: buanderie/chaufferie, atelier, WC, garage.
Maison intelligente (électricité domotique Niko) : système d'éclairage connecté, dispositifs de sécurité automatisés, thermostats intelligents.
Chaque détail a été pensé pour assurer confort et fonctionnalité: chauffage au sol, insert Stûv, volets électriques, carrelage Grès Cérame, plancher chêne massif.
Performance énergétique excellente (PEB B), 23panneaux photovoltaïques (8510 KWC), 1panneau solaire thermique (boiler thermique 300L) cette propriété combine modernité et energies renouvelables.
Côté technique : Châssis doubl. vitr.PVC, chauffage mazout (chaudière condensation Viessman 2017), électr.conforme, toiture ardoise artificielle bon état (toiture annexe ardoise naturelle neuve), racc. égouts.
Devis signé pour travaux extérieurs (début 2025)
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1968 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 400 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1000 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 90 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240902004157 |
CO₂ emission | 4498 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 18698 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Obligation to build | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 3000000 € |
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Cadastral income | 937 € |
Tenement building | No |
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