Overview
Description
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Fr :
Maison 3 façades située dans le centre de Habay-La-Neuve, à deux pas de toutes les commodités. Elle propose une superficie habitable composée : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée (15m²), un vaste espace aménageable (22m²), deux salles de douche avec WC. 2 garages. Atelier. Grande terrasse. - Au premier étage : une salle à manger avec salon (56m²), 3 chambres à coucher (10 à 17m²), une bibliothèque (27 m²). - Au dernier étage : grenier aménageable avec une dalle béton. Petite cave. Chauffage central mazout. Cassette à bois dans la salle à manger. Double vitrage. Installation de panneaux photovoltaïques. PEB : C (253 kWh/m².an). RC : 726 EUR. Installation électrique : PV Non Conforme. Beau jardin plat orienté Sud – S nces : Gare de Marbehan (9km), autoroute E411 (4Km), Arlon (14Km).
Available date | April 1 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1875 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Dining room | Yes |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 483 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240423016023 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 72846 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 380000 € |
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Cadastral income | 726 € |
Tenement building | No |
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Baudrux
Address |
Rue de Luxembourg, 41/A
6720 - HABAY |
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Agent's name | Emilie HOLLERICH |
Phone number | (063) 42.25.25 |