Overview
Description
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Fr :
!! PRIX NEGOCIABLE !! Opportunité à Saisir : Maison 4 Façades à rénover avec jardin à Habay-la-Neuve. A la recherche d'un projet de rénovation, dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal. Cette propriété offre une accessibilité pratique aux principaux axes routiers en étant idéalement située près de l'autoroute, proche de la frontière Luxembourgeoise. La maison se compose d'un hall d'entrée, menant à une salle à manger conviviale et à une pièce de séjour lumineuse. Une petite salle de bain pratique est également présente au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant qà coucher avec un grenier aménageable pour créer des pièces supplémentaires. Au sous-sol, vous trouverez des vastes caves qui offriront des espaces de rangement intéressant. A l'extérieur de l'habitation, vous serez accueilli par un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités pour détente et loisirs. Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété est à proximité des commodités locales, des écoles et des services et invite une famille à s'y installer confortablement. Cette maison à rénover à Habay-la-Neuve représente une belle opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans une propriété avec un potentiel de valeur ajoutée. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 EUROS.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 16 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 28 square meters |
Attic | Yes |
Flat land | Yes |
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Connection to sewer network | Connected |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 542 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 2024013117678 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 93140 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 350000 € |
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Cadastral income | 739 € |
Tenement building | No |
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SPRL C. Bricoult & F. Catinus, Notaires associés
Address |
Rue des Epérires, 69
6820 - Florenville |
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Agent's name | Lucas LAMOTTE |
Phone number | (061) 31.16.95 |