Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété à Habay-la-Neuve située à deux pas de toutes les commodités où vous pourrez y déposer vos valises !
Cette maison 4 façades de caractère vous propose une superficie totale de 289m² composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour où trône son poêle à bois au centre de la pièce avec monte-charge électrifié. Egalement, une cuisine ouverte équipée accompagnée de sa grande buanderie (évier, WC indépendant et un accès vers le jardin). Finalement, une splendide véranda profitant d'une vue panoramique sur l'horizon qui vous bercera quotidiennement !
Au 1er étage, un hallde nuit desservant deux spacieuses chambres de 16m² et une salle-de-douche avec WC, double évier et douche à l'italienne rénovée en 2020.
Au dernier étage, un grenier aménageable de 60m² avec dalle béton au sol vous offrira de multiples possibilités d'aménagements !
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'une jolie terrasse à l'abri des regards et d'un jardin orienté sud-ouest parfaitement entretenu avec un potager et robot tondeuse. De plus, par le passage latéral droit vous découvrirez un garage de 45m² avec porte télécommandée pour 2 voitures avec une mezzanine (accès par l'arrière réalisé).
Au niveau technique: Chauffage central mazout (chaudière Viessman de 2009 entrenue), poêle à bois (tubé), châssi
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1938 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 128 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 490 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 372 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 455 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240308004754 |
CO₂ emission | 113 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 75118 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
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Cadastral income | 862 € |
Tenement building | No |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Address |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Website |
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External reference | 412 - 6001345 |