House for sale

359000€

2 bedrooms 112 square meters

Immoweb code : 20111059
Immoweb code : 20111059
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
112 square meters livable space
459 square meters of land

Description

Gelijkvloerse woning in een rustige woonomgeving

In een rustige woonbuurt met een uitstekende verbinding richting research park Haasrode vlakbij Leuven en Oud-Heverlee bevindt zich deze gelijkvloerse woning met zeer veel potentieel. Tevens heeft zij een uitstekende verbinding richting Luik en Brussel via nabijheid van E40. Deze kwalitatieve woning met 2 ruime slaapkamers garage en tuin. De woning is op te frissen en heeft een ruime inkomhal met toilet dat toegang verleent tot de eetkamer met salon en aansluitend de keuken. Verder in de woning bevinden zich 2 slaapkamers, badkamer en ruime berging. Een garage met sectionale poort bevindt zich naast de woning. Achteraan de woning is er een tuin met tuinhuis en terras aanwezig. De woning heeft een energie label E waarbij de renovatie verplichting van toepassing is. U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Voor meer informatie en/of een bezoek bel Incigno Real Estate op 0472/585 000 of mail realestate@incigno.be

Renovation obligation: yes

General

Construction year 1969
Building condition To renovate
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 112 square meters
Dining room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 459 square meters
Width of the lot on the street meters

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet No

Energy

Primary energy consumption 486 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240327--000318917-8
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 125 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 359000 €
Cadastral income 761 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : InCigno Real Estate (514399)

InCigno Real Estate (IPI 514399)

Address Industriepark B 4/9
2220 - Heist-op-den-Berg
External reference OJ/28042024C

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement