Overview
Description
Gelijkvloerse woning in een rustige woonomgeving
In een rustige woonbuurt met een uitstekende verbinding richting research park Haasrode vlakbij Leuven en Oud-Heverlee bevindt zich deze gelijkvloerse woning met zeer veel potentieel. Tevens heeft zij een uitstekende verbinding richting Luik en Brussel via nabijheid van E40. Deze kwalitatieve woning met 2 ruime slaapkamers garage en tuin. De woning is op te frissen en heeft een ruime inkomhal met toilet dat toegang verleent tot de eetkamer met salon en aansluitend de keuken. Verder in de woning bevinden zich 2 slaapkamers, badkamer en ruime berging. Een garage met sectionale poort bevindt zich naast de woning. Achteraan de woning is er een tuin met tuinhuis en terras aanwezig. De woning heeft een energie label E waarbij de renovatie verplichting van toepassing is. U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Voor meer informatie en/of een bezoek bel Incigno Real Estate op 0472/585 000 of mail [email protected]
Renovation obligation: yes
Construction year | 1969 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 112 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 459 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 486 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240327--000318917-8 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 125 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
---|---|
Cadastral income | 761 € |
Tenement building | No |
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
Address |
Industriepark B 4/9
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
External reference | OJ/28042024C |