Overview
Description
MAISON 2 CH - TERRASSE - JARDIN - ALLEE LATERALE - PARKING
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à vendre.
Le bien se compose comme suit :
Au sous- sol : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 28m² donnant accès à la terrasse et au jardin ainsi qu’une salle de bain (baignoire, meuble double vasque et WC) ;
Au rez-de-chaussée : Un sas de nuit avec une chambre ;
Au premier étage : Une deuxième chambre avec accès au grenier ;
Au deuxième étage : Un grenier ;
Extérieurs : Terrasse de 30 m² avec jardin exposé sud-est.
Informations complémentaires :
Passage latéral ;
Emplacement parking ;
Alarme ;
Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
Chauffage central au gaz (chaudière 2016) et poêle à pellet (MCZ-2021) ;
Toiture en bon état (2014) ;
Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ;
Revenu cadastral : 292€
PEB: D | Perf. énergétique : 283 kWh/m².an |
Code unique: 20241005002513
Building condition | Good |
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Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 94 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 466 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 315 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 21 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241005002513 |
CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 31575 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 219000 € |
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Cadastral income | 292 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3597 - 2050 |