House for sale

3 bedrooms 115 square meters

Immoweb code : 20104907
Immoweb code : 20104907
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
115 square meters livable space
560 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

In de doodlopende Lindelaan te Bouwel vinden we deze verzorgde vrijstaande woning met zonnige tuin. De woning is gelegen tussen de centra van Grobbendonk en Herenthout in een rustige woonwijk met horeca, winkels, recreatie, invalswegen en openbaar vervoer dichtbij.

We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. Vooraan de woning bevindt zich de leefruimte met eetplaats. Deze zijn dankzij de grote raampartijen zeer lichtrijk. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, voorzien van elektrisch kookvuur met dampkap, oven en koelkast. Ook is hier toegang naar de tuin.

Verder telt de woning 3 volwaardige slaapkamers, elk met uitzicht op de achter- of zijtuin. De badkamer is uitgerust met een lavabo en bijhorend meubel en een bad met douchefunctie. Ook is er nog een handige berging waar tevens de stookolieketel staat.

De zonnige tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en werd steeds goed onderhouden. De oprit voor meerdere wagens leidt naar een garage voor 1 wagen met daarnaast een aparte, ruime tuinberging. Ook is er een handige carport. 

Bijzonderheden: Rustige woonwijk, rolluiken, zolder, steeds zeer goed onderhouden, voor de liefhebbers is er een vergunde duiventil (indien gewenst om te bouwen tot overdekt terras),...

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1973
Number of floors 1
Building condition Good
Street frontage width 8 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 115 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Office No
Professional space No
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 560 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 445 square meters
Garden orientation North
Number of annexes 2

Energy

Primary energy consumption 750 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240604-0003270602-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 808 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Belles Vastgoed (512665)

Belles Vastgoed (IPI 512665)

Address Heuvelstraat 86
2530 - Boechout
Website http://www.bellesvastgoed.be
Agent's name Frederik Belles
E-mail frederik@bellesvastgoed.be
Phone number +32 468151775

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement