Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected]. Tot snel!
In de doodlopende Lindelaan te Bouwel vinden we deze verzorgde vrijstaande woning met zonnige tuin. De woning is gelegen tussen de centra van Grobbendonk en Herenthout in een rustige woonwijk met horeca, winkels, recreatie, invalswegen en openbaar vervoer dichtbij.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. Vooraan de woning bevindt zich de leefruimte met eetplaats. Deze zijn dankzij de grote raampartijen zeer lichtrijk. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, voorzien van elektrisch kookvuur met dampkap, oven en koelkast. Ook is hier toegang naar de tuin.
Verder telt de woning 3 volwaardige slaapkamers, elk met uitzicht op de achter- of zijtuin. De badkamer is uitgerust met een lavabo en bijhorend meubel en een bad met douchefunctie. Ook is er nog een handige berging waar tevens de stookolieketel staat.
De zonnige tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en werd steeds goed onderhouden. De oprit voor meerdere wagens leidt naar een garage voor 1 wagen met daarnaast een aparte, ruime tuinberging. Ook is er een handige carport.
Bijzonderheden: Rustige woonwijk, rolluiken, zolder, steeds zeer goed onderhouden, voor de liefhebbers is er een vergunde duiventil (indien gewenst om te bouwen tot overdekt terras),...
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1973 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 115 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 560 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 445 square meters |
Garden orientation | North |
Number of annexes | 2 |
Primary energy consumption | 750 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240604-0003270602-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 808 € |
Tenement building | No |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Address |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Frederik Belles |
[email protected] | |
Phone number | +32 468151775 |