Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Idéalement située proche de toutes les commodités urbaines, vaste et confortable maison d'habitation qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée menant vers un bureau et une première chambre ou bel espace pour une profession libérale, spacieux séjour (salon/salle à manger) de ± 40m², belle cuisine équipée moderne, débarras et WC indépendant. Au 1er étage, 4 belles chambres de 12m², 16m², 20m² dont une parentale avec dressing et grande salle de bains de ± 41m², hall de nuit et salle de douche supplémentaire. Au sous-sol; Spacieux garage de ± 50m², cave, buanderie et chaufferie. Cette spacieuse habitation bénéficie également d'une terrasse couverte et d'un agréable jardin bien orientésSUD-OUEST. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage (2008) avec volets électriques métalliques, chauffage central au gaz de ville, chaudière VAILLANT (2009), bonne performance énergétique (PEB D), toiture plate récente (2015) isolée sur 10cm, système d'alarme, porte de garage motorisée, raccordement à l'égout. Cette charmante maison vous séduira par ses vastes volumes, son confort et son potentiel d'aménagement, idéale pour professions libérales. Faire offre à partir de 399.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1955 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 310 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 27 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 474 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 15 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241014004348 |
CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 91920 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 746 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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External reference | 5450 - 3179 |