Overview
Description
Maison 2 à 4 chambres quartier de la Chartreuse à Grivegnée
Grivegnée: Située dans la charmante rue de la Chartreuse à Grivegnée, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, les pièces de vie, dont la cuisine, le salon et la salle à manger, s'ouvrent sur un magnifique jardin attenant, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un bureau spacieux ainsi qu'une buanderie ajoutent à la praticité du bien, tandis que le grenier peut être facilement aménagé selon vos besoins.
À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bain offrent une vue imprenable sur Liège, créant une atmosphère paisible et reposante.
La maison est en bon état, avec un toit en bon état, du double vitrage et une nouvelle chaudière au gaz. De plus, il est possible de reprendre la location d'un garage situé à proximité immédiate.
Située à seulement 5 minutes des commodités, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort, luminosité et tranquillité.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/3422121
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Chartreuse |
Construction year | 1915 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 161 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Dining room surface | 13 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 170 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 88 square meters |
Garden orientation | South |
Intercom | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240930025997 |
CO₂ emission | 40 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 34863 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
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Cadastral income | 718 € |
Tenement building | No |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Address |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 23180 - 2274 |