Overview
Description
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Fr :
!!!!OPTION !!!! L'étude des Notaires FASSIN associés à la plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère située rue Vinâve 48 à Grivegnée. ***MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN EN VILLE - GRIVEGNEE*** Située dans une charmante ruelle pavée, à l'écart de l'agitation, cette maison familiale bénéficiant d'une bonne exposition, est l'endroit parfait pour une famille en quête de convivialité et d'un cadre de vie paisible. ***UN ENVIRONNEMENT CHALEUREUX*** Les jardins aux alentours créent un écrin de verdure insoupçonné. La petite rue, peu fréquentée, est bordée par une ancienne tour médiévale, ajoutant une touche de charme historique à votre quotidien. *** UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA VILLE*** Profitez de votre jardin potager, un luxe urbain, pour cultiver vos légumes et herbes fraîches toute en profitant des beaux jours. Les enfants pourront s'y épanouir en toute sécurité. ***FACILITE DE VOTRE QUOTIDIEN*** Située à 300 mètres des lignes de bus 29/33 (arrêt Eglise), votre vie pourrait être celle d'une citadin moderne. Vous pourrez sans difficulté ranger vos vélos et aménager un parking voiture privé devant votre maison. ***COMPOSITION*** Maison unifamiliale à l'origine qui est actuellement divisée en deux appartements. *** UN INTERIEUR A AMENAGER SELON VOS ENVIES*** Avec deux niveaux distincts, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle dispose de trois chambres spacieuses (donc une sous les toits) et de belles pièces de vie lumineuses à réinventer
Building condition | To renovate |
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Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 4 |
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Attic | Yes |
Surface of the plot | 304 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 403 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240911000126 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 32088 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 200000 € |
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Cadastral income | 793 € |
Tenement building | No |
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Armand & Amélie FASSIN, Notaires
Address |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
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Agent's name | Alexandra PIRON |
Phone number | (087) 29.29.72 |