Overview
Description
Maison de commerce boulevars Raymond Poincarré
Grivegnée: Située dans le quartier du Boulevard Raymond Poincaré à Grivegnée, cette maison de commerce représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les professionnels.
Le rez-de-chaussée commercial, en bon état général, offre un espace fonctionnel avec bureau et sanitaires, idéal pour exercer une activité. Ce niveau est équipé d’une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et de panneaux solaires, permettant de réaliser des économies d’énergie. La climatisation assure également un confort optimal en toutes saisons. De plus, l’électricité est conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité de vos installations.
L’étage de cette maison abrite un appartement de deux chambres, confortable et bien agencé, avec un chauffage au gaz assurant une température agréable. Les fenêtres en double vitrage contribuent à une excellente isolation thermique et phonique.
Ce bien combine à la fois un espace commercial prêt à l’emploi et un appartement agréable à vivre, dans un secteur calme et bien desservi. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien offrant à la fois un cadre de vie et de travail idéal.
Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
General
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | bld Automobile |
Construction year | 1938 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Kitchen type | Installed |
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Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 86 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Energy
Primary energy consumption | 491 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241224014411 |
CO₂ emission | 90 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 27110 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
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Cadastral income | 751 € |
Tenement building | No |
About this agency : Century 21 Immo Effertz (502082)
Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Address |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website | http://www.effertz.be |
External reference | 23204 - 2284 |