Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning?
Kom dan zeker een kijkje nemen naar deze woonst, uitstekend gelegen vlakbij alle voorzieningen.
Ze is gelegen in een doodlopende straat in een rustige verkaveling, perfect dus voor gezinnen of voor wie van rust houdt!
Op het gelijkvloers is er een zeer gezellige woonkamer met aansluitend een moderne en goed onderhouden keuken.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het grote terras en de tuin.
Dankzij de zuidelijke oriëntatie kan u hier optimaal van de zon genieten. Binnen zal het echter niet te warm worden dankzij de aanwezige airconditioning.
Op de verdieping zijn er zijn 3 slaapkamers (8m², 11m² en 15m²) en een luxueuze badkamer met inloopdouche.
Ook de goed geïsoleerde zolder van 28m² biedt zeker mogelijkheden.
De woning is ook volledig onderkelderd dus plaats genoeg om extra spullen te stockeren!
Uw energieverbruik zal zeker ook beperkt zijn dankzij de zeer goede isolatie (EPC B) en de aanwezige zonnepanelen.
Bovendien is ook de elektrische installatie conform de huidige normen.
Zoals u kan lezen heeft deze woonst vele troeven dus neem zeker contact met het agentschap voor een bezoek.
Opgelet: betreft een 2-gevelwoning, de tuin ernaast hoort er niet bij en is een apart bouwperceel.
voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1965 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 163 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 47 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 264 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 134 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241209-0003473107-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 479000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
Address |
Vilvoordsesteenweg 45
1850 - Grimbergen |
---|---|
Website |
|
External reference | 224 - 345345940 |