Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In een rustige en gegeerde villawijk te Grimbergen bieden wij u deze charmante vrijstaande woning aan.
Gelegen op een prachtig perceel met volgroeide tuin, geniet u hier van volledige privacy, zonder inkijk van de buren.
De woning is solide gebouwd, verkeert in zeer goede staat en biedt een uitstekende basis voor wie wil moderniseren naar eigen smaak.
Op het gelijkvloers is de grote en zonnige woonkamer (45m²) zeker een troef! Van hieruit hebt u een prachtig zicht op de zuid gerichte tuin.
Naast de woonkamer is er een efficiënt ingerichte keuken met handige en grote aanpalende berging.
De garage biedt plaats voor 1 wagen.
Op de verdieping zijn er 3 ruime kamers van 16m², 12m² en 12m². De badkamer is eenvoudig maar goed onderhouden.
Een deel van de verdieping is in gebruik als zolder en hier zijn er zeker mogelijkheden om ook deze plaats naar woonruimte in te richten.
Deze woning, met zijn zeer goede ligging, goede staat en grote bewoonbare oppervlakte is een absolute opportuniteit voor wie graag zijn eigen stempel op zijn nieuwe woning wil drukken!
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1970 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 263 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 847 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241202-0003466150-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 2064 € |
Tenement building | No |
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
Address |
Vilvoordsesteenweg 45
1850 - Grimbergen |
---|---|
Website |
|
External reference | 225 - 345345941 |