House for sale
469000€
4 bedrooms square meters
193Overview
Description
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Fr :
Maison 3 façades du siècle dernier de 193 m² en terrain de fond dans une rue calme, à proximités des commodités. Proches de commerces (Colruyt), de la gare SNCB de Gastuche, de divers ligne de bus TEC et de la N25.
Le bien comprend au rez-de-chaussée une living avec porte fenêtre vers le jardin avec un poêle à pellets, salon, salle à manger, cuisine full équipée avec un coin déjeuner- hall d'entrée, buanderie, salle de douche de 12 m²avec wc, une chambre parental de 17m² avec dressing ou bureau 8m².
Salon de coiffure actuelle de 25m² à réaménager selon vos souhaits.
Au 1er étage un hall de nuit avec un bureau ou dressing de 10 m², 3 belles chambres mansardées de +- 11 m², salle de douche de 7m² avec wc.
Jardin plat aménagé avec piscine de 10m/4 m chauffée avec pompe à chaleur, volet solaire en polycarbonate. Abri de jardin avec poolhouse.
L'électricité est conforme, châssis double vitrage pvc/ alu et bois pour les velux, 16 panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique voiture, chauffage centrale au gaz et poêle à pellets.
L'étude du notaire Michaux, effectue toutes les recherches administratives, urbanistiques, etc...
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1918 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 193 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room surface | 16 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Dressing room | Yes |
Shower rooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3500 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1700 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 100 square meters |
Terrace orientation | South East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241002014752 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 50326 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 228 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible circumscribed waterside zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 469000 € |
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Cadastral income | 755 € |
Tenement building | No |
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