Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'agence TRUST REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette jolie villa à rénove!!
Située au coeur de Grez-Doiceau, dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Ce bien offre un énorme potentiel pour ceux qui recherchent un projet avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Avec ses 200 m² habitables, cette villa dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent plus de flexibilité dans leur aménagement. Le grand living lumineux, agrémenté d'un feu ouvert, s'ouvre sur une vaste porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 25 m² orientée plein sud, surplombant un joli jardin de 12 ares, parfait pour profiter des beaux jours.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment le remplacement des châssis en bois et l'installation d'un nouveau système de chauffage, la structure et la toiture sont en bon état. L'ensemble de la maison est saine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez également bénéficier d'un garage spacieux de 35 m², apportant un atout supplémentaire à cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa avec un potentiel énorme, dans un cadre paisible et verdoyant.
Faites votre offre à partir de 449.000, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Si vous désirez des informations complémentaires ou convenir d'une visite, contactez-moi au 0492/49.93.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1978 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 1219 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1219 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 25 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 627 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240326012254 |
CO₂ emission | 155 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 129449 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 449000 € |
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Cadastral income | 2166 € |
Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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External reference | 16127 - 4606694 |