Overview
Description
Ground floor
Sorry, there is no English translation. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter, au centre de Grez-Doiceau, ce magnifique appartement duplex situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2020 "La Villa" comprenant 10 appartements aux finitions de qualité.
Il offre, avec ses 107 m², un hall d'entrée avec WC séparé (lave-mains), un spacieux living ouvert sur une magnifique cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse couverte de +/- 14 m² avec un petit bout de verdure, une buanderie et une jolie chambre avec sa salle de douche (douche italienne et double lavabo).
A l'étage, on trouve un hall de nuit avec espace de rangement, un WC séparé et une deuxième chambre avec sa salle de douche (douche italienne et double lavabo).
Le bien se complète par une cave de rangement.
PEB A, chaudière individuelle à condensation au gaz de ville production eau chaude, 6 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC triple vitrage, adoucisseur d'eau, ventilation double flux et vidéophone.
La provision actuelle pour les charges communes s'élève à 167€/mois. Toutes les consommations privées sont sur compteurs individuels.
Superbe opportunité !
Faire offre à partir de 349.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Pour toute question ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2020 |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 107 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 14 square meters |
TV cable | Yes |
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Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 67 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240416028151 |
CO₂ emission | 12 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 9454 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 349000 € |
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Cadastral income | 1143 € |
Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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External reference | 16096 - 4606688 |