Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L’Immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette pépite située à Grez-Doiceau.(Contact 0492/49.93.04)
Transformée avec élégance en 2000 et rénovée en 2023 par une talentueuse architecte, elle marie avec subtilité le charme de l'ancien au confort moderne.
Dès que vous franchissez le seuil, vous profitez d’un bain de lumière naturelle, grâce à son sol en verre et à son orientation idéale, créant ainsi un espace accueillant.
Dotée de 2 grandes chambres et d’un grand bureau, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain, cette villa offre un espace de vie à la fois fonctionnel et raffiné. La cuisine ouverte sur une véranda orientée sud-ouest vous invite à partager des moments conviviaux, tout en profitant de la luminosité et de la vue apaisante.
Son jardin intime s'ouvre sur les champs classés en zone Natura 2000, créant ainsi une impression de continuité et de connexion avec la nature. Une terrasse cachée offre l'endroit idéal pour contempler le coucher du soleil et se ressourcer.
Idéalement située proche des grands axes et du centre, vous profiterez de toutes les commodités tout en étant au calme.
Technique : PEB C et électricité conforme.
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable cocon, imprégné de bonnes vibrations.
Faites une offre à partir de 445.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Pour plus d'informations, contactez Julien au 0492/49.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1970 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 211 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 145 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room surface | 12 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 288 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 288 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230123012256 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 29066 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 445000 € |
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Cadastral income | 389 € |
Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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External reference | 15478 - 4606660 |