House for sale
199000€
3 bedrooms
Overview
Description
Op te knappen HOB met tuin en garage
Deze karaktervolle halfopen woning bevindt zich op een boogscheut van centrum Dendermonde en invalswegen N41/E17.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, keuken, ruime garage/werkplaats met sectionale poort en privatieve (zuidgerichte) tuin en parkeerplaats.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Verder is er nog een trapluik naar de zolder die mogelijkheden kan bieden tot uitbreiding.
Centrale verwarming op aardgas. Volledig asbestveilig!
Doet u een ingrijpende energetische renovatie, dan komt u in aanmerking voor 1% verkooprechten.
Reeds door de bank aanvaarde offerte om de woning te herleiden naar EPC D: €11.795. (offerte in te kijken op www.berno.be)
Twijfel niet en realiseer uw woondroom!
Meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u aanvragen via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].
Renovation obligation: yes
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 30 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 265 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 70 square meters |
| Garden orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 808 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | oudemolenstraat6grembergen |