Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning met 2 slaapkamers! Lees dan zeker verder!
De rustige ligging, de lichtinval en het gezellige terras zijn slechts enkele troeven van deze woning. De woning is momenteel verhuurd en heeft een goed rendement.
Indeling:
- GLV: we komen binnen via de inkomhal (5m²), met een opslagruimte. Deze geeft uit op de ruime woonkamer (31m²). Vervolgens hebben we de uitgeruste open keuken (9m²). Ook beschikt de woning nog over een gezellig terras/tuin (14m²).
- 1steV: via de traphal (2m²) hebben we toegang tot 2 slaapkamers (14-13m²) en de badkamer (4m²)met lavabo en ligbad.
Deze woning is de ideale investering met een rendement van 4% en een heel correcte huurder.
Bovendien is de woning asbestveilig, is er geen renovatieverplichting en beschikt de woning over een warmtepomp.
Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 85 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 70 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 14 square meters |
Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240902-0003358591-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 288 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Park area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 272 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000pNNZIA2 |