Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een woning die je nog naar jouw eigen smaak kan renoveren? Lees hier dan zeker even verder!
De uitstekende ligging nabij het centrum van Grembergen, het ruime atelier, de mogelijkheid tot extra slaapkamers en de ruime kamers zijn slechts enkele troeven van deze woning!
Indeling:
- GLV: langs de inkomhal (22m²) komen we bij de eerste zeer ruime leefruimte (27m²) met aansluitend de tweede leefruimte (20m²). Daarnaast vinden we de te installeren keuken (12m²)de eerste badkamer (4m²), de aparte toilet en de ruime berging/opslagruimte (10m²). Buiten vinden we een zeer ruim atelier (57m²), dat kan dienen voor verschillende doeleinden. Er is bovendien een tuin grenzendaan de achterzijde van woning.
- 1steV: hier bevinden zich de nachthal (16m²) met ruimte voor een vaste trap naar de zolder, en de 3 slaapkamers (18-13-8m²). Ten slotte hebben we nog de tweede badkamer (6m²) met ligbad en lavabo.
- Zolder: via een losse trap komen we bij de zolder (54m²) waar mogelijks nog 2 ruime slaapkamers ingericht kunnen worden.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.
Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 275 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 340 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 523 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230704-0002936201-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 523 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 636 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000pxZ7IAI |