Overview
Description
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Fr :
Dans une rue calme du village de Grand-Halleux, à proximité de Vielsalm et Trois-Ponts, à 22km de la frontière Luxembourgeoise, à 20km du circuit de Spa-Francorchamps, cette spacieuse maison de caractère est idéale pour une affectation mixte, résidentielle et touristique. Sise sur un magnifique terrain arboré de plus de 6.000m², elle est actuellement scindée en 2 habitations disctinctes dont une a été aménagée et exploitée en gîte pendant plusieurs années. Le numéro 19 (partie actuellement habitée) se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, cuisine équipée, salon, séjour, bureau, remise et buanderie Au 1er étage, deux belles chambres, salle de bains Au 2eme étage, deux chambres et plusieurs pièces aménageables La deuxième parti e, numéro 19b, ayant été exploitée comme gîte, se compose au rez d'une cuisine, un séjour un salon et un WC. Au 1er étage, deux belles chambres et une salle de bains Caves d'une cinquantaine de m², annexe et remise Chauffage central mazout (deux chaudières, une pour chaque partie) Ce bien d'exception vous séduira par sa situation privilégiée, son grand jardin et ses multiples possibilités d'affectations. Prix: Faire offre à partir de 349.000eur. Déscriptif donné à titre d'information. Les informations qui y figurent ne sauraient être des clauses contractuelles.
Number of frontages | 4 |
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Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 394 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 23 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 43 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 6237 square meters |
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Wooded land | Yes |
Garden surface | 6000 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240615000285 |
CO₂ emission | 84 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 155743 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
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Cadastral income | 939 € |
Tenement building | No |
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DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
Address |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
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Website |
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External reference | 4000643-1 |